Mutuo BNL affitto più: come funziona e come richiederlo

Se l’obiettivo è quello di comprare casa allora è meglio trovare una soluzione di mutuo che si adatti alle proprie esigenze finanziarie, ciò significa capire quanto realmente ci si può permettere di pagare in termini di rata e soprattutto bisogna fare i conti per il futuro per capire dopo 10, 15 o 20 anni se sarà ancora possibile continuare a pagare la stessa cifra.

Una delle soluzioni offerte dalla banca BNL per rispondere a questa esigenza degli utenti consiste nel mutuo BNL affitto Più. La formula proposta è a tasso fisso e con rate crescenti, ma perché BNL pensa che questa possa essere una proposta vincente. Il mutuo si rivolge alle famiglie perché nei primi anni abbiamo la possibilità di pagare rate più basse che poi crescano nel corso degli anni.

Se il richiedente del mutuo è capace di pianificare la spesa, questa soluzione è l’ideale in quanto l’importo della rata mensile viene determinato con scadenza quinquennale e prevede un aumento costante ed equilibrato. Ma quali sono i dettagli della proposta e quali sono i prerequisiti per richiederlo?

Mutuo BNL affitto più

Mutuo Affitto Più di BNL: come funziona?

Se stai guardando alla tua situazione lavorativa e pensi di poter disporre di maggiore liquidità in futuro, allora il Mutuo Affitto Più di BNL può essere la soluzione che fa per te. L’idea è quella che l’impegno economico per acquistare casa cresca insieme allo sviluppo della propria carriera lavorativa. Il mutuo si chiama Affitto Più proprio perchè è paragonabile alla formula dell’affitto crescente nel tempo.

Si parte da una rata leggera che diventa nel tempo sempre più consistente. Il tasso di interesse è però fisso e stabilito alla stipula del contratto. La rata invece andrà ad aumentare sempre in base a quanto stabilito nel contratto ogni 5 anni, in base a un piano di ammortamento che vede la quota di interessi decrescere e la quota capitale aumentare.

Le caratteristiche del Mutuo Affitto Più

  • Il mutuo può avere una durata variabile tra i 20, 25 e i 30 anni
  • La soluzione permette di finanziare il 75% del costo dell’immobile fino a un massimo dell’80%.
  • Il mutuo può essere chiesto per finanziare l’acquisto di un immobile a scopo abitativo o la ristrutturazione dello stesso, può avere la forma di surroga o consolidamento.
  • Le spese di istruttoria sono variabili in base all’importo richiesto e scendono al suo aumentare: 1,25% per mutui da 80 mila euro, 0,90% per mutui oltre 250 mila euro.
  • Le spese di perizia vanno dai 250 euro agli 800 euro per i mutui da oltre 2,5 milioni di euro.

Chi può richiederlo e come?

Per ottenere la concessione del mutuo bisogna avere da un minimo di 18 a un massimo di 80 anni, ma questa soglia non deve essere superata alla scadenza del mutuo. Inoltre, il mutuatario deve avere un contratto a tempo indeterminato oppure deve essere un libero professionista residente in Italia, Città del Vaticano o San Marino.

Per richiedere il mutuo o per ottenere maggiori informazioni sarà necessario recarsi in una delle filiali di BNL, oppure è possibile chiamare per ricevere informazioni al +39 060 060, numero attivo dal lunedì al venerdì dalle ore 8 alle 20 e il sabato dalle 8 alle 14. Altrimenti è possibile recarsi sul sito dove si può comunicare con un incaricato attraverso email o servizio di messaggistica automatica.

Gli appuntamenti per discutere il mutuo si possono fissare anche online e si terranno presso la filiale più vicina di BNL.

Mutuo BNL su misura elite: recensione del mutuo flessibile

Per il 2018 BNL ha un’offerta di mutui molto interessante. Uno dei prodotti più gettonati dell’anno, infatti, è stato il mutuo BNL su Misura Elite. Un mutuo casa che è stato ideato per rispondere alle esigenze di un pubblico che ancora oggi si trova a gestire gli effetti di una crisi economica iniziata 10 anni fa.

In questo contesto la mancanza di denaro e di risparmi o altri casi possono portare il beneficiario di un mutuo a non avere sempre a disposizione la giusta quantità di denaro utile a pagare una quota fissa di mutuo. Questo può scadere nell’impossibilità di continuare a pagare il rimborso del finanziamento che prevede le scadenze mensili e importi fissi.

La prima necessità di chi accende un mutuo è proprio quella di capire quanto peserà la rata sulle entrate mensili. Quindi i richiedenti si mettono a fare calcoli complessi, cercando di mettere in paragone diversi istituti finanziari e trovare la rata più adatta alle proprie esigenze. In una situazione simile la soluzione può essere il mutuo Su Misura BNL Elite: un finanziamento a tasso variabile destinato a chi desidera una modalità di rimborso del mutuo che sappia essere molto flessibile.

mutuo bnl su misura elite

Su Misura BLN Elite: il prestito flessibile

BNL ha ideato un’offerta unica nel suo genere che prevede la possibilità di restituire il finanziamento dilazionandolo sulla base di 30 anni, ma con un pagamento delle rate semestrali. Questo mutuo è talmente flessibile che permette al cliente di stabilire l’importo della rata da restituire di volta in volta alla banca. Questo non significa che si è totalmente indipendenti dalla banca, perché comunque ci sono sempre dei parametri di massima da rispettare.

Su Misura BNL Elite permette di finanziare l’acquisto di una casa, ma anche la sua ristrutturazione. L’importo massimo finanziabile ammonta a non più dell’80% del valore dell’immobile e la durata del mutuo va dai 10 ai 30 anni. Il tasso di interesse è variabile e viene calcolato in base ai parametri dell’Euribor 6 mesi, compresa la commissione dell’istituto, e cioè lo spread che varia in base alla durata del finanziamento.

Quali sono i prerequisiti del di Su Misura BNL Elite?

Questo mutuo è accessibile a tutti i cittadini italiani che abbiano compiuto 18 anni. Inoltre è necessario essere lavoratori assunti a tempo indeterminato che abbiano superato con successo l’eventuale periodo di prova, oppure si può essere liberi professionisti che rientrano in determinate fasce di reddito.

Per chi lo desidera si può abbinare al finanziamento delle ulteriori garanzie, come l’assicurazione per l’incendio o lo scoppio dell’immobile. Inoltre è presente una ulteriore assicurazione facoltativa che copre la morte, l’inabilità o l’eventuale perdita del lavoro. Esiste anche un’altra copertura assicurativa chiamata BNL Serenity, che serve a tutelare il cliente in caso di condizioni sfavorevoli o imprevisti che possano pregiudicare il pagamento delle rate.

Considerazioni finali sul Mutuo BNL Su Misura

Come abbiamo visto sono diversi i vantaggi di questa formula che si presenta come un’alternativa valida a tutti gli altri mutui presenti sul mercato in questo momento. L’unica considerazione da fare è che il mutuo è a tasso variabile e quindi bisogna ricordare che è soggetto alle fluttuazioni di mercato.